【売マンション】●ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ物件●　アーバンヒルズ越後湯沢4階（西向）駅から徒歩1分・家具付8畳+板入れスペース・暖かい灯油ＦＦ式暖房機付き・小型のペット可

●上越線岩原スキー場駅前　駅の目の前、徒歩１分（越後湯沢駅より電車の利用可）　●最上階のパノラマ温泉大浴場が魅力です　　●ペット（小型）可能　　●岩原スキー場徒歩圏内（11分）　●共有スペースも充実（プール・スポーツルーム・レストラン・コインランドリー・図書室・※営業期間は規定あり）　●雄大な自然と便利な環境でのエンジョイ生活可能です

価格: 30万円; 中古マンション
間取: 1K
共益費・管理費: 16400円

所在地	新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽43番地16 アーバンヒルズ湯沢リゾート
交通	ＪＲ上越線岩原スキー場前駅徒歩1分越後湯沢駅より車で約6分／湯沢ＩＣより車で約4分

築年月	平成2年9月	新築/中古	中古
面積	28.12m²	計測方式	壁芯
バルコニー	なしm²	向き	西
建物階数	地上11階	部屋階数	4階
部屋/区画番号		総戸/区画数	248
建物構造	SRC
管理形態	全部委託　管理人常駐　管理組合有
間取内容	K約2畳　和室8.75畳
住宅保険料	年	修繕積立金	2460円
駐車場	5000円　空有　屋外：夏期110台　冬期75台　屋内：12台　　　月極契約5000円/月　他1台200円　2台目500円	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	居住中
地目	宅地	用途地域	無指定
都市計画	非線引き区域	地勢	平坦
建ぺい率	70%	容積率	400%
周辺環境	岩原スキー場まで徒歩約11分
設備・条件	ペット可能電気コンロ石油暖房 BSアンテナ地デジ対応オートロックエレベータ駐車場有フロントサービス
物件番号	0023007

【各種費用概算見積】

★月額費用★

管理費／月	16,400円
修繕積立金／月	2,460円
水道基本料／月 ※3ヶ月毎に使用量については請求	2,750円
月額合計	21,610円

★年額費用★

固定資産税／年	調査中
町県民税／年（個人均等割）	5,000円

※町県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります。

★その他購入時費用★

所有権移転登記費用 (登録免許税、司法書士手数料)	調査中
契約書貼付印紙代金	200円
不動産取得税	調査中
仲介手数料(消費税込)	16,500円
合計	約16,700円＋α